生活中我们常听说某某离婚了，而且是净身出户。人们往往会加上一句：“这样子也好，和他（她）把关系撇的干干净净的。”但实际上，如果没有认真处理婚内的债权债务，离婚时你的净身出户可能是债权干净但债务还是一堆。
下面我们以一个真实案例为大家解析。
案例来源：中国工商银行股份有限公司荔波支行与席某某、孙某某金融借款合同纠纷一审民事判决（2019）黔2722民初1906号。
案件事实：席某某、孙某某系夫妻关系，2014年7月4日，席某某、孙某某共同购买贵州省荔波县商品房，同时将该商品房办理抵押向中国工商银行股份有限公司荔波支行借款17.1万元。2014年8月27日二人协议离婚。离婚协议写明：“二人共同购买的房屋归席某某居住，按揭贷款由席某某负责偿还；”孙某某随即搬离房屋。但截止至2020年4月6日止席某某并未按期还款导致中国工商银行股份有限公司荔波支行起诉席某某、孙某某偿还借款本金140400元，逾期利息25846.71元，本息共计166246.71元以及原告支付的律师费用为9885元。孙某某认为自己已经“净身出户”并未得到房子，理所应当不用偿还贷款并当庭提供二人离婚协议作为证据证明。
本院认为：
第一，由于原告提出解除与被告于2014年7月4日签订的《个人购房借款／担保合同》的诉讼请求和要求被告席某某、孙某某提前偿还借款本息的诉讼请求重叠，故本院支持原告第二项诉讼请求即由被告席某某、孙某某提前偿还借款本金140400元，逾期利息25846.71元，本息共计166246.71元（截止至2020年4月6日本息）的诉讼请求符合合同约定;
第二，因原告与被告席某某、孙某某签订《个人购房借款／担保合同》在前，被告席某某、孙某某离婚在后，被告孙某某没有证据证明其在原告发放借款当天以书面方式通知原告不再接受该笔借款，且两被告在离婚协议中对房屋的产权归属及共同债务分割的约定对外不能抵抗原告，故被告孙某某称其在原告发放贷款当天已于被告席某某离婚，并且在离婚协议中明确涉及房屋贷款由被告席某某负责偿还，被告孙某某不应该承担偿还责任的辩解理由不能成立，本院不予支持；
第三，被告席某某、孙某某向原告借款时用贵州省荔波县玉屏镇（街道）樟江印象城市花园15幢2单元3层3号房屋作抵押，并办理了黔房预荔波县字第××号抵押权预告登记，抵押行为有效，根据法律规定和合同约定，原告可在拍卖、变卖荔波县玉屏镇（街道）XX房屋后所得价款中享有优先受偿权；第四，原告要求被告席某某、孙某某支付主张该笔债权所付律师费9885元符合《个人购房借款／担保合同》第十七条的约定，本院予以支持；
第四，根据《中华人民共和国担保法》第十八条第一款“当事人在保证合同中约定保证人与债务人承担连带责任的，为连带责任保证。”及《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”的规定，既然原被告双方已在合同第十条第一项中明确约定被告荔波县城乡房开公司的保证责任为连带责任保证，并明确了保证的范围包括贷款本金、利息、罚息、复利及原告实现债权费用，且被告没有证据证明原告已放弃物的担保，故被告荔波县城乡房开公司辩解只对物的担保以外的债务承担保证责任的辩解理由不成立，应对被告席某某、孙某某尚欠的借款本金、利息、罚息、复利及原告实现债权费用承担连带保证责任。简单来说就是孙某某不仅要和席某某一起还贷款、还要还逾期利息、还要还原告为此支出的律师费和诉讼费。
所以法院最终认为：原告工商银行荔波支行与被告席某某、孙某某、被告荔波县城乡房开公司签订的《个人购房借款／担保合同》是各方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，各方当事人均应按合同约定履行各自义务。原告工商银行荔波支行已按借款合同约定发放借款，履行了合同义务，被告席某某、孙某某在获得贷款后，没有按照合同约定按期足额还款，显属违约行为，应承担相应的违约责任。
律师建议：
离婚时潜在的风险还有很多，例如：婚内一起刷的信用卡，一起贷款买的车，做生意一起贷的款等等。所以离婚时不要以为自己什么都不要就是净身出户，如果没有专业律师对离婚协议进行把关，你的净身出户可能是债权干净但债务还是一堆。
撰稿人：娄文丹 星秩序实习律师
