进入无人居住的待租房屋实施抢劫，属于“入户抢劫”吗？
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条规定：以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
抢劫犯罪案件属于常见多发的刑事案件类型，抢劫行为不仅侵犯了公民的财产权利，同时还侵犯了公民的人身权利。其中，入户抢劫的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。那么，进入无人居住的待租房屋实施抢劫，属于“入户抢劫”吗？例如，甲以租房的名义对带其看房的乙在房屋内实施抢劫，甲的行为能否认定为“入户抢劫”，是否属于抢劫罪的加重情节适用十年以上的刑期呢？
“入户抢劫”是抢劫罪的加重情节之一，认定是否构成“入户抢劫”，关键在于对“户”的理解。按词典的解释，“户”指“人家”，即私人住宅之意。“户”与“室”是不同的概念。立法者规定“入户抢劫”而不规定入室抢劫，显然是取“户”字的严格意义，不能随意扩大。自然，住宅不仅是指固定于地上供人居住的建筑物，还包括以船为家的渔民捕鱼和住用的船只，以及牧民居住用的帐篷等。入户，不仅指进入住室，若有私人院落的，进入私人院落，即为入户。
侵入居民住宅抢劫，侵犯了公民“家”的私密性和安全性，其罪行的危害性明显重于普通抢劫。居民住宅的安全关系到每个人的生活安全，立法者突出重点，对侵犯私人住宅抢劫的行为予以更严厉的打击，是必要的和适当的。
最高人民法院公布的《关于审理抢劫案件具体应用法律若干问题的解释》和《关于审理抢劫、抢夺刑事案件适用法律若干问题的意见》（以下简称《两抢意见》）均对“户”的范围有过明确规定。《抢劫解释》第一条规定，“‘入户抢劫’，是指为实施抢劫行为而进入他人生活的与外界相对隔离的住所，包括封闭的院落、牧民的帐篷、渔民作为家庭生活场所的渔船、为生活租用的房屋等进行抢劫的行为”。《两抢意见》进一步明确了“户”的范围：“户”在这里是指住所，其特征表现为供他人家庭生活和与外界相对隔离两个方面。其中“与外界相对隔离”是“户”的场所特征，“供他人家庭生活”是“户”的功能特征，二者应同时具备，缺一不可。
待租房屋能否认定为“户”，要结合“户”的两个基本特征，即是否有“供他人家庭生活”的功能特征以及“与外界相对隔离”的场所特征。显然，待租房屋是与外界相对隔离的房屋，是封闭的，需要用钥匙打开方能进入，其具备“户”的场所特征。待租房屋不是被害人乙或者其家人生活居住使用的，也不是有他人正在使用的房屋，而是等待他人租住的房屋，不具备“户”的功能特征。“入户抢劫”是抢劫罪的加重情节之一，是因为“入户抢劫”不仅侵犯了公民的人身权利和财产权利，也侵犯了公民的住宅安宁、正常生活，这是一般抢劫行为所不具备的特殊社会危害性。
综上，判断行为人是否为“入户抢劫”，不是仅凭 “户”的某一特征作为依据，而应当以行为实施地是否同时具备“户”的功能特征与场所特征为判断依据。
撰稿人：星秩序律师詹和静
